Lebach:
Modernisierungsbedürftiges Haus mit viel Platz und Potential
Objekt-Nr.: 2371
Vorderansicht
Rueckseite
Wohnung rechts Kueche
Wohnung rechts Wohnbereich
Wohnung llinks Kueche
Wohnung links Schlafzimmer
Wohnung links Wohn- und Esszimmer
Wohnung rechts Bad
Wohnung links Bad
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
207 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
8
Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus
dem Baujahr um 1870, angebaut ca. 1960.
Die Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung im
Ursprungsgebäude mit rd. 126 m2 und die Woh-
nung im Anbau mit rd. 81 m2.
Im Gebäude befindet sich ein Garagenplatz und auf
der Rückseite ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Die Dacheindeckung wurde vor ca. 30 Jahren er-
neuert. Die Heizungsanlage, die Fenster und der In-
nenausbau sind defekt/technisch überaltert.
Die beiden Wohnungen sind vertikal geteilt. Die linke Wohnung befindet sich im ursprünglichen Gebäudeteil von ca. 1870. Hier befindet sich neben der Garage im EG
3 Zimmer, davon ein offenes Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Die rechte Wohnung befindet sich im Anbau aus ca. 1960. Hier ist im EG ein offener Wohnbereich gelegen, mit offener Küche. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Durchgangszimmer und das Bad.
Auf der Gebäuderückseite sind der Garten und 2 Stellplätze im Carpart vorhanden.
Lebach, Ortsteil Gresaubach
Haustyp: Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3.570 € Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3.570 € Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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