Ottweiler:
außergewöhnliches Blockhaus LAGERHOLM
Objekt-Nr.: 2387
Ansicht 1
Ansicht 3
Ansicht 2
Wohnbereich 2
Wohnbereich 1
Kueche
Treppenhaus
Diele
ZImmer 2
ZImmer 1
Bad
Gaeste-WC
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
403 m²
Zimmeranzahl:
5
Zum Verkauf steht dieses hübsche und besondere Einfamilienhaus in massiver Blockbohlenbauweise des finnischen Herstellers LAGERHOLM aus dem Baujahr 1997. Das Haus ist in ruhiger Wohnlage mit Einfamilienhausbebauung am Waldrand gelegen. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die das "Besondere7Ausgefallene" mögen.
Die ca. 121 m2 Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss, einer Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Übergang zum Balkon. Der Kaminofen integriert sich harmonisch in die durch Holz dominierte wohnliche Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum steht für die Bevorratung neben der Küche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage und die Haustechnik befinden sich in einem Nebenraum zwischen Haus und Garage.
Die Einbauküche verbleibt im Haus und rundet das Angebot ab.
Es handelt sich um ein gepflegtes Anwesen, das allerdings auch ein paar kleinere Eingriffe benötigt. Z. Bsp. lösen sich an der Einfriedungsmauer ein paar Steine und der Balkon muss erneuert werden. Dieser Aufwand ist bereits großzügig im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und f
Baujahr: 1997
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.07.2026 bis 02.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2015
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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