Schiffweiler:
gepflegtes 2 FH ist guter Lage STENNWEILER
Objekt-Nr.: 2367
Vorder- und Seitenansicht
Vorder- und Seitenansicht 2
Rückansicht 2
Rückansicht
Umgebung nach Osten
Eingangsbereich
Flur EG
Wohnzimmer EG2
Küche EG
Bad EG
Flur DG
Küche DG
Bad DG
Wohnbereich DG
Heizungsanlage
Elektroverteilung
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
6
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus in Schiffweiler, Ortsteil Stennweiler aus dem Jahr 1965, angebaut im Jahr 1989. Auf dem Grundstück mit rd. 460 m2 Fläche befindet sich zusätzlich eine großzügige Garage (ca. 3x9m) und ein weiterer Kfz-Stellplatz.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt rd. 81 m2 und bietet drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine gartenseitige Küche mit Übergang zum Balkon. Die Einbauküche im modernen Landhausstil und der Kaminofen im Wohnzimmer sind Bestandteil des Angebotes.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich geschnitten und bietet wegen der Dachschrägen eine Wohnfläche von rd. 77m2. In dieser Etage ist das Wohnzimmer mit Übergang zum Balkon auf der Gartenseite. Die Einbauküche im Landhausstil ist Bestandteil des Angebotes.
Beide Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und haben die Möglichkeit, zusammen genutzt zu werden.
Der Garten bietet ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten und hat eine Ausrichtung nach Westen.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und f
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: 31.03.2026
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.03.2026 bis 22.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1999
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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