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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOttweiler: Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in einem Stadtteil von Ottweiler
Objekt-Nr.: 2189
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Basisinformationen
Adresse:
66564 Ottweiler
Neunkirchen
Saarland
Neunkirchen
Saarland
Stadtteil:
Lautenbach
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
543 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.04.2023 bis 18.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
334 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in einem Stadtteil von Ottweiler
Das zweigeschossige Wohnhaus ist einseitig angebaut, verfügt über zwei separate Wohneinheiten und befindet sich in einem Ortsteil von Ottweiler. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 61 qm sowie im Obergeschoss mit ca. 69 qm. Zwei Garagen, ein überdachter Freisitz sowie ein Garten gehören auch dazu. Das Grundstück ist 543 qm groß.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.
Das Haus wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über isolierverglaste Holzstofffenster. Die Wärmeversorgung des Zweifamilienhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Zweifamilienhaus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Allgemeinzustand. Der Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Das zweigeschossige Wohnhaus ist einseitig angebaut, verfügt über zwei separate Wohneinheiten und befindet sich in einem Ortsteil von Ottweiler. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 61 qm sowie im Obergeschoss mit ca. 69 qm. Zwei Garagen, ein überdachter Freisitz sowie ein Garten gehören auch dazu. Das Grundstück ist 543 qm groß.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.
Das Haus wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise erbaut und verfügt über isolierverglaste Holzstofffenster. Die Wärmeversorgung des Zweifamilienhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Zweifamilienhaus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Allgemeinzustand. Der Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Ausstattung:
Auf einen Blick:
Baujahr: ca. 1960
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenraum, Heizungsraum mit Öllager
Wohnung: Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (Waschbecken, Wanne, WC)
Obergeschoss:
Flur mit Treppenraum
Wohnung: Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad (Waschbecken, Wanne und WC)
Beschreibung:
Fußböden: PVC, Fliesen, Teppich
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Raumdekorplatten, Tapeten, Holzbekleidung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: überaltert
Sanitär: weiße Sanitärobjekte im EG; farbige Sanitärobjekte im OG
Dacheindeckung mit Faserzementplatten aus ca. 1999
Dacheindeckung Garage mit Metalleindeckung aus ca. 1999
Heizung: Ölzentralheizung, Wärmeverteilung über Heizkörper (überwiegend Gliederheizkörper)
Wärmeerzeuger: Buderus, Ölheizung von ca. 1997
Baujahr: ca. 1960
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenraum, Heizungsraum mit Öllager
Wohnung: Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (Waschbecken, Wanne, WC)
Obergeschoss:
Flur mit Treppenraum
Wohnung: Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad (Waschbecken, Wanne und WC)
Beschreibung:
Fußböden: PVC, Fliesen, Teppich
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Raumdekorplatten, Tapeten, Holzbekleidung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: überaltert
Sanitär: weiße Sanitärobjekte im EG; farbige Sanitärobjekte im OG
Dacheindeckung mit Faserzementplatten aus ca. 1999
Dacheindeckung Garage mit Metalleindeckung aus ca. 1999
Heizung: Ölzentralheizung, Wärmeverteilung über Heizkörper (überwiegend Gliederheizkörper)
Wärmeerzeuger: Buderus, Ölheizung von ca. 1997
Lage:
Überörtliche Lage:
Die Stadt Ottweiler liegt im Landkreis Neunkirchen und ca. 30 km von Saarbrücken entfernt. Auf kleinem Raum hat die Altstadt von Ottweiler ihre mittelalterlich geprägte Stadtstruktur bewahrt. Für Museumsfahrten wird die Ostertalbahn in den Sommermonaten genutzt. Ottweiler liegt an der Kreuzung der B41 und B420. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. 30 km entfernt.
Innerörtliche Lage:
Das Haus liegt in einem Stadtteil von Ottweiler.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.
Die Stadt Ottweiler liegt im Landkreis Neunkirchen und ca. 30 km von Saarbrücken entfernt. Auf kleinem Raum hat die Altstadt von Ottweiler ihre mittelalterlich geprägte Stadtstruktur bewahrt. Für Museumsfahrten wird die Ostertalbahn in den Sommermonaten genutzt. Ottweiler liegt an der Kreuzung der B41 und B420. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. 30 km entfernt.
Innerörtliche Lage:
Das Haus liegt in einem Stadtteil von Ottweiler.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.
Sonstiges:
Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Allgemeinzustand. Der Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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