Krottelbach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Einfamilienhaus

ja

2.850 €Käuferprov. inkl. MwSt.

Dusche

1

ja

1 x Garage

1900

Haus fertig gestellt

Dielen, Fliesen, Linoleum, PVC, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 02.12.2022 bis 02.12.2032

H

416 kWh/(m²*a)

1900

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1967 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Eine Garage, ein Stall und ein Garten runden das Angebot ab. Das nach Nordwesten ausgerichtete Grundstück ist ca. 988 qm groß.

Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Die Wärmeversorgung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Wärmeverteilung über Flächenheizkörper.

Das Haus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand, welcher bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

Auf einen Blick:
Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1967

Aufteilung:

Erd-/Kellergeschoss:
3 Kellerräume und Garage

Obergeschoss:
Windfang, Treppenraum, 4 Zimmer, Küche und Bad

Dachgeschoss:
Treppenvorraum, Treppenraum, 2 Zimmer und Speicher


Ausstattung:
Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC, Linoleum, Holzdielen
Wände: Putz, Tapeten, Holzbekleidung
Decken: Tapete mit Anstrich
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektroinstallation: nicht mehr zeitgerecht
Sanitär: Dusche, WC, Handwaschbecken
Dacheindeckung mit Pfannen und Faserzementplatten
Heizung: Vaillant Gaszentralheizung mit Flächenheizkörpern

Überörtliche Lage:


Die Gemeinde Krottelbach liegt im Landkreis Kusel und befindet sich ca. 35 km nordöstlich der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken.


Innerörtliche Lage:

Das Haus befindet sich in Krottelbach und ist über Kreis- und Landstraßen sowie die A62 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und alle gängigen Schulen.

2.850 € Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.